中交未来城，一座汇通梦想的新秀之城

4月3日，由中交未来城总冠名的“2021奉化海峡两岸桃花马拉松”浪漫开跑。这是浙江省内今年举行的首个马拉松赛事，吸引了十余个国家及国内的8000多名跑步爱好者参加。

以欢快健康的桃花马拉松为契机，中交未来城发起了持续2个月的“科创健康季”系列活动，向人民群众传递着“科创+健康”奉化宁南新城的城市精神和中交城投“营造新城市、创享新生活”的营城理念。

奔跑在春天里，人们发现，这座长三角南翼的未来之城，也在悄然发生着变化。在看得见的热闹活动、秀丽新城背后，是中交城投在宁波奉化四年的持续耕耘。四年间，一座“汇通梦想的新秀之城”正徐徐展开。

城市沃土：厚植特色产业集群

中交城投入驻奉化以来，与当地政府一起花长时间调研了未来人口及产业发展的潜力，最终决定：距离宁波市中心18公里的中交未来城，定位建成发展智造创新及医疗健康产业发达的科创群落，核心在为产业科创的人群提供最好的未来定制城市服务。

联东U谷·宁波奉化科技产业园、数字经济（宁波）原创认证保护中心、国家技术转移东部中心宁波分中心、临港宁波·上海产业转移双创示范基地、淘梦数字影视基地、宁波市第一医院......四年来，80多个产业项目在中交未来城渐次落地，城市“灵魂”逐渐塑造。

4月2日，中交城投打造的“最酷创业地”中交·壹里科创云廊正式启航，“4+10”家行业领军企业携手，联袂入驻壹里科创云廊，直接促成了奉化宁南新城孵化基地与产业园区梯级发展雨林体系的形成。

秉持着新发展理念，中交城投希望不仅是开发建设一个城市，更是为特定的人群提供一种新生活方式，未来公园+未来社区+未来科创的“U-CITY”体系就是其找到的最好答案。生态研究、公共设计等领域的专业团队受邀来到这里，建立了城市开发生态设计和开发导则，让整体城市的健康脉搏跳动在生态的“蓝绿体系”中。

修建新的湖泊体系、亲水步道、城市绿道，让城市如同公园般，一系列新的功能植入，提升了城市生态，从根本上重塑城市格局，也重塑经济地理格局。四年来，累计公用设施投资超57亿元，城市文化水岸带及智慧岛产业社区和琎琳站TOD未来社区两大组团已然成型。

值得一提的是，2020年，中交未来城克服疫情的影响，全年投资22.6亿元，同比增长20.4%，对奉化区年度投资增长贡献率为9%。

“十四五”期间，中交未来城计划依托于奉化3号青创大走廊平台和“金融科创、医疗健康、智能制造”三大引擎产业，将形成“上海科研+本地智造”体系，“制造+服务”双轮双向赋能，如期联通未来。

此外，在长约4公里的县江边将形成生态、体育、科创、艺术、文化等多个公园主题城市客厅；沿滨江公园将布局体育公园、TOD水岸商业、科普中心、酒店、艺术小镇等城市特色建筑；各个公园主题城市客厅将通过水脉向后端组团延伸，形成若干个蕴含文化特色的值得漫步的后街。

安居乐业：“未来由你”社群文化发酵

无论是新城还是旧邦，生活在其中的“人”，永远是城的核心。

奉化老直街特有的文化底蕴、传统村落独享的文化基底，中交未来城将其保留，并以最大的努力护其周全、美好；依托美丽乡村建设，中交未来城为传统村落设立历史文化保护点，打造城乡融合示范区；大名鼎鼎的红帮文化、历史悠久的广济桥，在“保育”之下焕发新生。

传统村落原址异地搬迁、原址原地抬高，打造宁南田园门户区，既让身处其中的原住民各得其所，也让未来之城的组团间密切联络，破除原有的城乡二元制，中交未来城正努力让新老市民都能够在缓冲空间中安居乐业、互通自如，实现城市与乡村的双向赋能。

融入城市、创享文化，中交未来城总冠名了“2021奉化海峡两岸桃花马拉松”，呼吁科创企业、社区居民、未来城合作联盟一起在春光灿烂中健康奔跑，组建了超300人的超级跑团；策划了长达2周的线上公益跑，超6万人参加，将健康生活理念辐射全国。接下来的3个月将在城市客厅举办未来青年会、临港科创创新创业系列培训，向社会持续传递“科创+健康”的生活理念。

未来智慧岛、琎琳站TOD未来社区、金融岛科创后街、方桥站健康绿洲吸引的是不同产业人群及新青年，计划依托科普中心、滨江公园、邻里中心、乡村等载体，持续推进产业竞赛、青年节庆、桃花马拉松、红色研学等特色活动，形成若干科技、健康、文化特色社群，“未来由你”的社群文化从2021年正式开始发酵。

奔向未来：城市服务持续升级

奔向未来的中交未来城正在用实际行动，向产城融合过程中的人才与企业发出留下生活的邀请。

以完善、细心的生活配套，中交未来城诚意留住人才。在琎琳站TOD未来社区中能看到丰富的生活场景满足不同人的需求：原住民、村里的老人，有舒适的座位聊天；活力四射的青年人，可在开阔的场地进行运动；接送孩子的全职妈妈，有独属的空间社交休憩。

在城市空间之外，中交未来城拥有从幼儿园到医疗康养的全生命周期配套，如良渚文化幼儿园由世界知名的日比野建筑事务所倾力打造，教育功能与文化空间并重；三甲医院宁波市第一医院整体异地搬迁至奉化方桥，将被打造成集康养、诊疗等功能于一身的“健康绿洲”。

以踏实一致的步调，中交未来城愿意陪伴企业。中交·壹里科创云廊，致力于“打通知识到生产的最后壹里”，将梦想转化成现实。从小小的格子间、写字楼到单独的工作室，在这“壹里”之中，覆盖了企业从草创到规模的一路发展，陪伴拥有梦想的企业披荆斩棘、拥抱未来。

用独到的眼光，中交未来城更好地集聚产业。联东U谷等一类平台性企业的入驻，成为一条有迹可循的线索，既为未来城带来“百花齐放”的发展前景，又有效地将相关产业集聚起来。未来，集聚的产业将发挥更大的效能，为这座全新的城市赋予不竭的动力。

从特大型中央基建企业到城市综合开发运营商，中交未来城汇聚了中国交建的基建造城能力，也拥有了独属于中交城投全方位的营城模式。“产城一体，产城融合”是中交未来城的准则，产业引“人流”而来，而美好的城市将人“留”住。